Todos sabemos que últimamente las viviendas en alquiler han incrementado mucho su demanda, y también su oferta, y todos los propietarios quieren sacar el mayor rendimiento a sus alquileres. Pero también tenemos que tener en cuenta que deberemos prestar unas condiciones atractivas y de calidad a nuestros clientes.
Ahora en estas fechas en concreto estamos con la campaña de alquiler de viviendas a estudiantes, y pensando en este mercado, hemos sacado un producto que puede ser del interés de los propietarios, y un valor añadido a los arrendatarios.
Se trata de un servicio de revisión tanto de la caldera, circuito de calefacción, radiadores, instalación de gas y eléctrica.
Estas instalaciones y elemento suelen ser las principales causas de las averías que causan un trastorno al inquilino, y de rebote al propietario.
Sin olvidarnos de la obligatoriedad de revisar estos elementos e instalaciones periódicamente.
Además, pueden ser causa de accidentes, y provocar daños a los inquilinos que reclamarán a los arrendatarios, y que, de no estar las instalaciones en buenas condiciones, las compañías de seguros podrán echarse atrás.
Las revisiones serian hechas dentro de la legalidad vigente y en las condiciones indicadas por la ley.
REVISON DE LA CALDERA
Obligatoria cada dos años.
Se revisan que esta funcione correctamente, no tenga fugas de gas o agua, sus elementos de seguridad actúen correctamente, sus rendimientos sean los adecuados, se realizara análisis de combustión, y eficiencia energética.
REVISION GAS
Se comprueba la inexistencia de fugas, el correcto funcionamiento de los órganos de maniobra y que cumplan con la normativa correspondiente.
REVISION CALEFACCION
Se revisa el correcto funcionamiento del termostato, calentamiento de los radiadores, fijación de los mismos, llaves y detentores, y la inexistencia de fugas en los radiadores, así como en las partes visibles de la instalación.
REVISION INSTALCION ELECTRICA
Estado de los conductores, se revisan los diferenciales y los térmicos que actúen correctamente y estén de acorde con las líneas a proteger, se revisa el aislamiento de los conductores, la carga de los circuitos y la inexistencia de corrientes de fuga. En caso de alumbrado de emergencia el correcto funcionamiento y autonomía del mismo.
También se revisa el estado de los mecanismos eléctricos, lampara y portalámparas, así como las prolongaciones etc.
INFORME
Tras la revisión, se emitirá un informe presupuesto indicando las anomalías detectadas, y las intervenciones recomendadas, acompañadas de su valoración.
En estos informes se acreditará y firmara por técnico competente que estas revisiones se han realizado según la normativa vigente.
COSTE.
Actualmente a fecha de 15/08/24 es de 65€ IVA incluido.
GARANTIA
Tras esta revisión, todas aquellas averías surgidas durante un año a partir de la fecha de la revisión, de la caldera, radiadores, termostatos, instalación de gas y eléctrica, que no fueran detectadas en la revisión e informadas, estarán exentas de coste de mano de obra y desplazamiento. Tan solo se cobrarían los materiales, siempre indicando referencia y distribuidor para que el cliente pueda contrastar que el precio no se ha hinchado.
DONDE.
Este servicio solo se presta en la ciudad de Pontevedra, Marin y San Salvador de Poio.
